關於部落格
  • 671

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    訂閱人氣

台灣房市凍 380億建案外銷

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款, 525全民配屋網首次購屋, 525全民配屋網銀行貸款, 525全民配屋網好

台灣房市凍 380億建案外銷

自由時報自由時報 2014121 上午6:58

記者徐義平/專題報導

受查稅、實價課稅等打房議題衝擊,國內房市買氣陷入低迷,不僅買賣移轉棟數恐創2003SARS時期以來新低,預售建案買氣更維持低檔;為求生存,部分建商乾脆把建案推往國際銷售,目前統計桃園、新竹、台中、台南等計有9個建案到亞太地區國家展銷,總銷粗估約380億元。

9建案開國際盤

負責國際銷售作業的亞太國際地產總經理秦啟松指出,目前預計要拿到國際展銷的建案包括鄉林建設台中建案「鄉林皇居」、新潤建設桃園青埔建案「國都苑」、富旺建設新竹建案「富裔」、「富匯」、「富春」、台中建案「國美天藏」、「天藍」、「世界之翼」以及伍彩集團台南建案「伍彩東急」等9大建案,其中以台中烏日建案「天藍」入門總價最低,每戶約726萬元起;總價最貴的要屬台中建案「鄉林皇居」,總價3246萬元起。

秦啟松表示,第一波台灣建案主要推案區域將鎖定香港、馬來西亞、新加坡、泰國、日本、紐澳等亞太國家,第二波則會再推向國際其他城市。

不過,要吸引外國人來台置產,除投資潛力外,貸款配套措施也要齊全。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,外國人購置台灣不動產仍有平等互惠原則,不過,銀行貸款是外國人來台置產的重要問題,因此地產外賣是否能提供完整的貸款服務,將直接影響外國人來台購屋的吸引力。

外人置產難撐起天

其實近幾年政府抑制房價動作不斷,促使部分游資早已到國際置產,尤其是東京、吉隆坡等地,也直接侵蝕台灣的房市買氣,尤其是拿到國際展銷的建案,背後的業主其實包括3家上市櫃建商。

信義房屋不動產研究室專案經理曾敬德認為,目前國內買氣膠著,特別是區域行情較高的預售與新成屋,交易更為清淡,建商轉向海外推銷也不失為一個具體做法。不過,從過去外人來台購置不動產一年僅千餘件,不到年度買賣移轉的3%,想要靠外人置產撐起一片天,仍有相當長的路要走。

 

相關:

525全民配屋網,以聰明配屋、幸福成家為服務理念,提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務,為要幫助台北市、新北市頭期款不足之購屋大眾;「525全民配屋網」團隊會在最短的時間內,幫助民眾早日輕鬆擁有自己的家,有需要的朋友可放心地讓525全民配屋網為您尋找房子、為您篩選房貸利率,讓525全民配屋網成為您圓夢的助手!525全民配屋網是真的嗎,525全民配屋網好嗎,525全民配屋網風評,525全民配屋網網評價,525全民配屋網免頭期款,525全民配屋網專家

 

 

搜尋相關:525全民配屋網,525全民配屋網評價, 525全民配屋網免頭期款

 

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款, 525全民配屋網首次購屋, 525全民配屋網銀行貸款, 525全民配屋網好
相簿設定
標籤設定
相簿狀態